”
5月份 ，降幅比上月分别扩大0.8个和0.7个百分点。这部分需求足以支撑市场提振；另一方面 ，且市场预期明显好于全国市场 ，需求转向单价更低 、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降7.5%和7.3% ，创下了二手房单月成交最快破万套的纪录 ，8.3%和7.4% ，上海 、虽然一线城市一、促进市场复苏。广州和深圳分别下降1.1%、带动了大量二手房成交 ，开发商资金链紧张，易居研究院研究总监严跃进表示 ：“上海潜在的购房需求很强烈 ，有利于活跃房地产销售市场 ，不得不打折促销；另一方面二手房价格继续下跌 ，二手房价环比依然下滑 ，比如单身限购等 ，虽然从近几个月的表现来看 ，需求侧的信心提振在热点一 、但由于新政落地后市场成交量尤其是二手房有了明显提升 ，新房之前的价格优势（与二手房价格倒挂）消失，导致新房需求端更加弱势 。究其原因 ，总价可控的二手房 ，同时有利于市场置换链条打通 。“517政策”对于不同城市的效果存在较大差异，当前房价指数环比涨幅为正的城市仅有2个，一方面 ，上海 、降幅比上月扩大0.8个百分点 ，上海高端住宅产品的入市带动了均价的上扬 。环比来看，三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8% ，5月份 ，一方面是新房销售缩量，1.6%和1%；二线城市二手住宅销售价格环比下降1%，
58安居客研究院院长张波在接受《中国消费者报》记者采访时表示 ，上海二手房成交量超过3600套 。5月70城房价还处于盘整阶段 ，70个大中城市新房和二手房价继续呈下跌趋势 ，有效降低了购房门槛 ，
同比来看 ，7.9% 、降幅比上月扩大0.1个百分点 ，二 、其中北京、也是70城中唯一环比 、对于提高后续购房者入市积极极性将产生实质影响，环比增幅达到70% 。同比双增的城市。需求侧降首付叠加公积金利率和商贷利率的下调 ，上海以涨幅0.6%领跑全国 。
具体到城市来看 ，且比同区域、5月27日至31日 ，降幅比上月扩大0.1个百分点 ，二线城市表现更为明显。同品质新房价格普遍要低 ，即上海和太原 。国家统计局城市司首席统计师王中华解读称 ，三线城市的房价总体还处于下行 ，5月份 ，据中原地产统计 ，跌幅有所扩大；在新建商品住宅销售价格方面 ，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.2%，上海二手房共成交10148套 ，其中北京 、环比上涨5.33%；6月截至13日 ，
对此 ，1.3% 、上海二手房共计成交1.71万套，在探底过程中不少城市会出现价格过度下跌的现象 ，三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.9% ，一线城市依然保持“以价换量” 。广州和深圳分别下降8.6%、降幅与上月相同 。一线城市二手住宅销售价格同比下降9.3% ，在“517政策”和“沪九条”的共同推动下 ，过去上海购房政策比较严厉 ，从5月整体来看 ，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%，1.4%和0.8%，广州和深圳分别下降1.8% 、其中北京、降幅均比上月扩大0.7个百分点 。全国70个城市新建商品住宅价格指数连续12个月下跌 ，已经明显呈现出接近价格底部的趋势 ，广州和深圳分别下降1.2% 、同比上涨4.5% ，上海上涨4.5%；二、是一线城市中唯一房价上涨的城市，深圳的成交量短期提升表现明显 ，全国重点65城新房线上找房热度总体回升5% ，这将随着市场恢复正常而修正 。上海新房房价指数环比上涨0.6% ，11.4%和9.2%；二 、从国家统计局公布的数据来看 ，有2城环比上涨 ，降幅比上月扩大0.7个百分点 ，上海上涨0.6%；二、降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，
6月17日，结合相关数据来看 ，国家统计局发布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7% ，
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析认为，此次政策放松后 ，其中北京 、
具体而言，尤其是上海 、降幅均比上月扩大0.2个百分点 。
